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      1. 校園物管-榮成市鳳凰湖物業管理有限公司-

        校園物管

        高校物業管理服務總的原則是,既要適應高等教育、教學工作特點,把社會效益和長遠利益擺在首位;又要引入競爭機制,提高工程質量、服務質量和整體效益。  
        (一)堅持為教學科研工作和廣大師生服務的正確方向
        認真研究后勤社會化改革給學生學習方式和生活方式帶來的變化,積極探索思想政治教育和管理工作進入學生公寓,對建在校外、多校共用的學生公寓,要按照各負其責的原則,派專人進駐,確保校園的穩定。
        (二)以校內為主,一校一寓
        學校應全面規劃、合理調整校園布局,盡最大可能擴大校內學生公寓面積,采取在政府資助下多渠道籌資的辦法加快建設速度。政府應該免除校內新建、改建、擴建學生公寓項目的各項稅費,簡化項目審批手續;銀行應主動做好高校學生公寓建設貸款發放工作。
        (三)堅持高校物業管理的非營利性
        政府有義務為公眾提供公平并且相對低廉的大學教育,并保持非營利的性質。由高校提供土地,由銀行貸款或由開發公司投資建設的學生公寓,學校是產權擁有者。產權與使用權分離的后勤社會化改革,應該有利于教育、教學,有利于學生公寓管理的現代化。后勤服務公司應該實現高效、微利管理,不能以高額利潤為目的,更不能追求利益最大化,牟取超額利潤。


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